エポスカードでキャッシングしたけど住宅ローン審査通る?家購入でローンに通るか不安

エポスカードでキャッシングしたけど住宅ローン審査通る?家購入でローンに通るか不安

 

エポスカードでキャッシングをすると、住宅ローンの審査に影響します。クレジットカードのキャッシング枠は、消費者金融のカードローンとほとんど変わらないからです。しかし、エポスカードにキャッシング枠30万円がついており、そのうち10万円を借りているだけという状態ならば、それほど影響しないこともあるでしょう。年収が300万円の人がエポスカードでキャッシング30万円を利用している場合には、大きな影響があるでしょうが、年収が800万円の人がキャッシング枠30万円を持っているくらいなら、それほどの影響はありません。

 

キャッシングの利用履歴は、クレジットカードを契約している限りは残ってしまいます。そのため、あまり大きな金額を借りることはやめておきましょう。大きな金額を借りたい場合には、別で銀行カードローンなどを契約して、低い金利で借りるべきです。

 

利用実績が残ってしまったからといって、すぐにクレジットカードを解約することはおすすめできません。

 

年収に対して無理のない金額を借りているくらいなら、住宅ローンの審査にあまり影響はしません。年収が500万円くらいの人は、30万円以上は絶対に借りないようにするなど、自分なりのルールをつけておくと良いでしょう。

 

気をつけるべきなのは、1回でも延滞をしてしまうと、住宅ローン審査に大きな影響があるということです。

 

キャッシングを利用すること自体は、それほど信用を落とす行為ではありません。しかし、延滞をするということは、信用を落とす行為です。たった1日でも支払いの期日に遅れると、信用情報に記録が残ってしまいます。何度も延滞を繰り返していると、「延滞をする癖がついてしまっている人」というイメージを持たれて、審査には通らなくなるでしょう。

 

 

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住宅ローンの審査は厳しいため、たった1回の延滞でも大きく影響をしてしまうことがあります。しかし、延滞をしてしまったとしても、急いでクレジットカードを解約してしまわないようにしておきましょう。解約をしたとしても、最後の取引日から5年間は記録が残ります。

 

延滞をしてしまったら、むしろ解約はせず、その後は延滞をしないように気をつけながらクレジットカードを利用するべきでしょう。そして、2年間良好な利用実績を積んでおけば、過去の延滞の記録を押し出すことができます。延滞の記録を押し出すことができれば、もうそのクレジットカードに不利な記録は残っていませんので、そのまま使い続けても問題はありません。同じ会社の中では、社内記録に残っているので、わかってしまいますが、他社からは過去の記録まではわかりません。信用情報から記録が消えていれば、他社のローン審査にはいっさい影響はありません。

 

エポスカードでキャッシングをする時には、延滞をしないように利用をするということを1番気をつけるべきです。延滞をしないことは絶対条件として、できるだけ良好な利用をするようにしておきましょう。年収に対して無理のある借入をしてしまったという記録も作らないように意識をして利用をしなければなりません。住宅ローンでは、少しでも怪しいというポイントがあると、徹底的に調べられると考えておきましょう。「この人はお金に困っているのかな?」と疑われるような要素は1つも作らないことが理想的です。

 

キャッシングを利用したことがあっても、10万円くらいの金額を借りて、しっかりと期日を守って返済をしていたのであれば、むしろ有利に働くこともあります。お金を借りたという経験があって、しっかりと返済をしているという記録があると、過去に一度もローンなどを利用したことがない人と比べて、プラスポイントになります。

 

 

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